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 そうすると、相続税や贈与税の課税回避や節税の名の下に行われる異常な行為でなければ、「課税上弊害がない」と認定することができ、贈与税を課されことはないと判断するのが自然でしょう。実務上も、親子間等の不動産の賃貸借に関して、それが無償で行われていたとしても、贈与税を課していることは通常ありません。

どれもいまいちだったけど、どれかに決めなくてはと思っていたら、何件か案内していただいた不動産屋さんが、持ってきてくださった物件を(新規に売却依頼の物件）即決してしまいました。決めるまで半年くらいいかかりました。

さらに、借入金利も必ず設定しなければなりません。金利水準は、一般の金融機関等の住宅ローン商品を参考にしながら、そのうちの最低水準あたりで決めても問題ないと思いますが、金利をゼロにしてしまうと、贈与とみなされる可能性が出てきます。実際に借用書をつくる際には、最寄の税務署などに行って、問題のない借入条件になっているかどうかを相談してみるとよいでしょう。

上で解説したとおり、他者に貸している不動産の相続税評価額は、自用の不動産よりも低くなります。

賃貸している建物（貸家）の相続税評価額は、原則として自用の場合の評価額から借家権割合を控除して計算します。

查看系统信息，已经升级为windows11家庭版24h2版本，并且之前系统中的数据都在

個人事業主しております。分譲マンション　住宅ローン控除しております。 ネットで確認すると、経費として落とせると記載しているのですが、詳しくわからずで、、、。 .

親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

また、無償で受け取った場合のみならず、本来の価額よりも安い価額でモノを購入した場合などにも、

ここがポイントになりそうです。ご両親の為にという条件ですんなりローンが引っ張ってこられるかですね。金融機関にご相談ください。

住宅資金、教育資金、結婚・子育て資金の贈与には、一定額まで贈与税が非課税になる特例がある

Q 自分名義の不動産を両親に賃貸して、税法上何か問題ありませんか？ 高齢の両親が、現在の持ち家を処分して賃貸に住み替えようという話が出ました。

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この回答へのお礼 早くにお返事いただいて、ありがとうございます。親の居住用でローンが組めるかどうかが問題なんですね。調べないといけないことが分かって助かりました。勇気を出して尋ねてみます。